6 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 685 € à 2 849 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°5 et de 4.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 6 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Parenthèse à 292 mètres
- Ballan-Miré à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 397 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 251 mètres

Ventes au 6 Rue Froide

Une vente a été recensée au 6 Rue Froide. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2025

160 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

6 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Froide dans son marché local

Prix du 6 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 6 Rue Froide se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Froide par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Froide se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 3.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.