2 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 685 € à 2 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Froide, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Parenthèse à 279 mètres
- Ballan-Miré à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 406 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Froide

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Froide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Froide dans son marché local

Prix du 2 Rue Froide par rapport à la voie

Sur Rue Froide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue Froide se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Froide par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Froide se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 11.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.