4 Rue du Verger, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 706 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Verger, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°2 et de 0.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Rue du Verger, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Rochefuret à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duperré à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1339 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1013 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 4 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue du Verger se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Verger par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Verger se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 9.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.