8 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 672 € à 2 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 et de 1.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 11 locaux.

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À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 11 locaux - 36 parkings - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 184 mètres
- Ballan-Miré à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 305 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général Leclerc se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 20.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.