20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 757 €
de 2 303 € à 3 370 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 17.37 % à celui du n°14 et de 25.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 50 parkings - 874 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 232 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Acacias à 82 mètres
  • - Ballan-Miré à 601 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 301 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 278 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Moulin à 120 mètres

Ventes au 20 Rue du Général Leclerc

Les 7 ventes au 20 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mars 2023
173 875 €(3 815 €/m²)
Appart.•2 p•45.58 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré
1 février 2023
140 000 €(2 606 €/m²)
Appart.•2 p•53.72 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré
3 août 2021
117 500 €(2 938 €/m²)
Appart.•1 p•40 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré
31 mai 2021
140 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré
6 avril 2021
236 450 €(3 349 €/m²)
Appart.•3 p•70.6 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré
11 décembre 2020
103 000 €(2 260 €/m²)
Appart.•2 p•45.58 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré
31 janvier 2020
130 000 €(2 478 €/m²)
Appart.•2 p•52.47 m²
20 Rue du Général Leclerc, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 20 Rue du Général Leclerc se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Général Leclerc par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Général Leclerc se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 1.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus