5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 234 € à 3 021 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de 7.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ouest Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Près De Ballan à 246 mètres
- Ballan-Miré à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 329 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 405 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 505 mètres

Ventes au 5 Rue des Tilleuls

Les 4 ventes au 5 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

131 000 €(3 164 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.4 m²

5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

23 juillet 2021

120 000 €(3 060 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.22 m²

5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

29 mai 2020

86 000 €(2 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.77 m²

5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

20 mars 2020

119 000 €(2 868 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.49 m²

5 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 5 Rue des Tilleuls se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Tilleuls par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Tilleuls se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 2.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.