2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 722 €
de 2 517 € à 3 008 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 et de 7.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Galbrunes à 250 mètres
  • - Ballan-Miré à 1200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 341 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Prévert à 398 mètres
  • - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 548 mètres

Ventes au 2 Rue des Tilleuls

Les 6 ventes au 2 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2024
144 300 €(2 886 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré
15 décembre 2023
111 000 €(2 643 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré
12 avril 2022
84 690 €(3 042 €/m²)
Appart.•1 p•27.84 m²
2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré
7 décembre 2021
114 135 €(2 853 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré
5 novembre 2019
65 000 €(2 307 €/m²)
Appart.•1 p•28.18 m²
2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré
31 juillet 2019
91 000 €(2 289 €/m²)
Appart.•2 p•39.75 m²
2 Rue des Tilleuls, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tilleuls se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 0.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.

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