3 Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 708 € à 3 377 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°1 b et de 7.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 3 Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Rochefuret à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duperré à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 1410 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1533 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 1084 mètres

Ventes au 3 Rue des Carnaux

Une vente a été recensée au 3 Rue des Carnaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2025

353 846 €(1 709 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•207 m²

3 Rue des Carnaux, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Carnaux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Carnaux par rapport à la voie

Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 3 Rue des Carnaux se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Carnaux par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carnaux se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et -0.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.