18 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 465 € à 2 567 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°16 et de 10.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 303 mètres
- Ballan-Miré à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 393 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 260 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Étang

Les 2 ventes au 18 Rue de l'Étang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022

150 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

18 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré

30 novembre 2021

160 000 €(1 684 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•95 m²

18 Rue de l'Étang, 37510 Ballan-Miré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Étang dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Étang par rapport à la voie

Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 18 Rue de l'Étang se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Étang par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Étang se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et -8.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.