2 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 676 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Route des Vallées, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Est Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Moulin à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Route des Vallées par rapport à la voie

Sur Route des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 2 Route des Vallées se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Vallées par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route des Vallées se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 9.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballan-Miré a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.