2 Allée Gauguin, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 769 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gauguin, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée Gauguin, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bonnetière à 212 mètres
- Ballan-Miré à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 522 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 625 mètres
- Ecole élémentaire Hélène Boucher à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gauguin dans son marché local

Prix du 2 Allée Gauguin par rapport à la voie

Sur Allée Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 2 Allée Gauguin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gauguin par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gauguin se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Ballan-Miré et 35.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.