2 Allée des Capucines, 37510 Ballan-Miré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 077 € à 2 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Capucines, 37510 Ballan-Miré, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Allée des Capucines, 37510 Ballan-Miré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Venant à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbrunes à 57 mètres
- Ballan-Miré à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 273 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à la voie

Sur Allée des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Allée des Capucines se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Capucines par rapport à Ballan-Miré et à Indre-et-Loire

À Ballan-Miré, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucines se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Ballan-Miré et 9.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballan-Miré a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.