23 Rue du Gué, 37270 Azay-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 1 017 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Gué, 37270 Azay-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue du Gué, 37270 Azay-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Beauvais à 867 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 23 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 23 Rue du Gué se situe 42.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Gué par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire

À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gué se situe 43.85 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et -39.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Châteaux, 37270 Azay-sur-Cher(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.