22 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 418 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 22 Rue des Carnaux, 37270 Azay-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De La Gare à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 356 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carnaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Carnaux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Carnaux par rapport à la voie

Sur Rue des Carnaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 22 Rue des Carnaux se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Carnaux par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire

À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carnaux se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et -18.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Déportés, 37270 Azay-sur-Cher(2,096 €)

Rue du Vieux Port, 37270 Azay-sur-Cher(1,665 €)

Grande Rue, 37270 Azay-sur-Cher(1,977 €)

Rue du Fauvin, 37270 Azay-sur-Cher(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Carnaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Carnaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.