3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 833 € à 2 020 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°14 et de 12.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochecave à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 742 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 621 mètres

Ventes au 3 Rue Bel Air

Les 2 ventes au 3 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2021

234 025 €(1 734 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher

7 novembre 2019

203 500 €(1 507 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

3 Rue Bel Air, 37270 Azay-sur-Cher

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire

À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et -12.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Feuille d’Or, 37270 Azay-sur-Cher(2,322 €)

Rue des Vignes, 37270 Azay-sur-Cher(2,201 €)

Rue de la Treille, 37270 Azay-sur-Cher(2,360 €)

Rue de Rochecave, 37270 Azay-sur-Cher(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.