2 Route du Grais, 37270 Azay-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route du Grais, 37270 Azay-sur-Cher, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 2 Route du Grais, 37270 Azay-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Azay-sur-Cher.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grais à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Grais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grais dans son marché local
Prix du 2 Route du Grais par rapport à la voie
Sur Route du Grais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Route du Grais se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grais par rapport à Azay-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Azay-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Grais se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Azay-sur-Cher et 4.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-sur-Cher a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 830 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Grais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Grais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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