24 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 619 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Gambetta, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 596 mètres
- Collège Balzac à 569 mètres
- Ecole maternelle à 136 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 24 Rue Gambetta se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gambetta par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gambetta se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 35.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Philippeaux, 37190 Azay-le-Rideau(1,802 €)

Rue Victor Hugo, 37190 Azay-le-Rideau(1,826 €)

Rue Rabelais, 37190 Azay-le-Rideau(1,856 €)

Rue Pasteur, 37190 Azay-le-Rideau(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.