2 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 464 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°2 bis et de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Pineau, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0606 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 518 mètres
- Collège Balzac à 490 mètres
- Ecole maternelle à 202 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pineau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Pineau dans son marché local

Prix du 2 Rue de Pineau par rapport à la voie

Sur Rue de Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 2 Rue de Pineau se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Pineau par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pineau se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -8.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chasseurs, 37190 Azay-le-Rideau(2,254 €)

Place de la République, 37190 Azay-le-Rideau(1,999 €)

Rue du Haut Pineau, 37190 Azay-le-Rideau(1,736 €)

Rue du Château, 37190 Azay-le-Rideau(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.