11 Rue de Nisa, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 2 080 € à 2 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Nisa, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°16 et de 2.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 11 Rue de Nisa, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Scierie à 194 mètres
- Azay-le-Rideau à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 820 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Nisa

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Nisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Nisa dans son marché local

Prix du 11 Rue de Nisa par rapport à la voie

Sur Rue de Nisa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 11 Rue de Nisa se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Nisa par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Nisa se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 11.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dubiecko, 37190 Azay-le-Rideau(2,509 €)

Rue de Croston, 37190 Azay-le-Rideau(2,494 €)

Avenue de la Gare, 37190 Azay-le-Rideau(2,257 €)

Impasse Leroy, 37190 Azay-le-Rideau(2,493 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Nisa

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Nisa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.