40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 254 € à 2 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°15 bis et de 5.72 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 697 mètres
- Collège Balzac à 682 mètres
- Ecole maternelle à 119 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 606 mètres

Ventes au 40 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 40 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

110 000 €(1 196 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•92 m²

40 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Carnot se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -24.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 37190 Azay-le-Rideau(1,851 €)

Rue du Rempart, 37190 Azay-le-Rideau(1,747 €)

Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau(1,847 €)

Rue de la Galvère, 37190 Azay-le-Rideau(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.