38 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 259 € à 2 086 €

Indice de confiance

4/5

Le 38 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°36 et de 1.2 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 685 mètres
- Collège Balzac à 670 mètres
- Ecole maternelle à 122 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 594 mètres

Ventes au 38 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 38 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

175 000 €(1 786 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

38 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 38 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 38 Rue Carnot se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Carnot par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Carnot se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -19.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 37190 Azay-le-Rideau(1,851 €)

Rue du Rempart, 37190 Azay-le-Rideau(1,747 €)

Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau(1,847 €)

Rue de la Galvère, 37190 Azay-le-Rideau(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.