34 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 260 € à 2 088 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue Carnot, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 676 mètres
- Collège Balzac à 661 mètres
- Ecole maternelle à 123 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 34 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 34 Rue Carnot se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Carnot par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Carnot se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et -20.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 37190 Azay-le-Rideau(1,851 €)

Rue du Rempart, 37190 Azay-le-Rideau(1,747 €)

Avenue Adélaïde Riché, 37190 Azay-le-Rideau(1,847 €)

Rue de la Galvère, 37190 Azay-le-Rideau(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.