21 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 1 776 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 21 Rue Balzac, 37190 Azay-le-Rideau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Azay-le-Rideau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 602 mètres
- - Collège Balzac à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 21 Rue Balzac se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Balzac par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire
À Azay-le-Rideau, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Balzac se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Azay-le-Rideau et 35.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Azay-le-Rideau a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 27.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 357 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
