2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 2 000 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Allée des Prunus, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 148 mètres
- Collège Balzac à 133 mètres
- Ecole maternelle à 540 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Prunus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Prunus dans son marché local

Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à la voie

Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Allée des Prunus se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Prunus par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Prunus se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et -0.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pommiers, 37190 Azay-le-Rideau(2,066 €)

Rue Georges Jéhan, 37190 Azay-le-Rideau(1,976 €)

Allée des Aubépines, 37190 Azay-le-Rideau(2,310 €)

Allée des Sorbiers, 37190 Azay-le-Rideau(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.