2 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 949 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 et de 4.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 387 mètres
- Collège Balzac à 556 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 12.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Antoine Houdon, 37190 Azay-le-Rideau(2,386 €)

Place Auguste Bartholdi, 37190 Azay-le-Rideau(2,394 €)

Allée des Piverts, 37190 Azay-le-Rideau(2,424 €)

Allee des Sittelles, 37190 Azay-le-Rideau(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.