18 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 027 € à 2 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 18 Allée des Mésanges, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Georges Jehan à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Azay-le-Rideau à 283 mètres
- Collège Balzac à 503 mètres
- Ecole maternelle à 1095 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 18 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 18 Allée des Mésanges se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Mésanges par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Mésanges se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 13.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-Antoine Houdon, 37190 Azay-le-Rideau(2,386 €)

Place Auguste Bartholdi, 37190 Azay-le-Rideau(2,394 €)

Allée des Piverts, 37190 Azay-le-Rideau(2,424 €)

Allee des Sittelles, 37190 Azay-le-Rideau(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.