8 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 724 € à 2 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°13 et de 6.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 8 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 485 mètres
- Collège Balzac à 513 mètres
- Ecole maternelle à 702 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 434 mètres

Ventes au 8 Allée de la Couture

Une vente a été recensée au 8 Allée de la Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2024

345 000 €(2 379 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

8 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée de la Couture dans son marché local

Prix du 8 Allée de la Couture par rapport à la voie

Sur Allée de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 Allée de la Couture se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée de la Couture par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Couture se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 2.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 37190 Azay-le-Rideau(2,318 €)

Rue Tournois, 37190 Azay-le-Rideau(2,118 €)

Chemin des Maisons Rouges, 37190 Azay-le-Rideau(2,392 €)

Route de Villandry, 37190 Azay-le-Rideau(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée de la Couture

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée de la Couture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.