2 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 866 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 15.66 % à celui du n°7 bis et de 15.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Allée de la Couture, 37190 Azay-le-Rideau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Azay-le-Rideau.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Balzac à 659 mètres
- Collège Balzac à 684 mètres
- Ecole maternelle à 748 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Couture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Couture dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Couture par rapport à la voie

Sur Allée de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Allée de la Couture se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Couture par rapport à Azay-le-Rideau et à Indre-et-Loire

À Azay-le-Rideau, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Couture se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Azay-le-Rideau et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azay-le-Rideau a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 628 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 166 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Sources, 37190 Azay-le-Rideau(2,318 €)

Rue Tournois, 37190 Azay-le-Rideau(2,118 €)

Chemin des Maisons Rouges, 37190 Azay-le-Rideau(2,392 €)

Route de Villandry, 37190 Azay-le-Rideau(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Couture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Couture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.