18 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 18 Rue Principale, 37270 Athée-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Athée-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 77 mètres
- - école élémentaire Germaine Renauld à 99 mètres
Ventes au 18 Rue Principale
Les 2 ventes au 18 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 18 Rue Principale se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à Athée-sur-Cher et à Indre-et-Loire
À Athée-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Athée-sur-Cher et -3.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athée-sur-Cher a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Principale
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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