12 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Chemin des Epinettes, 37340 Ambillou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ambillou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 12 Chemin des Epinettes
Les 2 ventes au 12 Chemin des Epinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Epinettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Epinettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 12 Chemin des Epinettes se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Epinettes par rapport à Ambillou et à Indre-et-Loire
À Ambillou, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Epinettes se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Ambillou et -37.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambillou a baissé de 22.66 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 238 €/m² au premier semestre 2025.
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