25 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 735 € à 1 019 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°27 et de 5.68 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 304 mètres
- Valençay à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 107 mètres
- Ecole maternelle à 762 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 760 mètres

Ventes au 25 Rue Jean Giraudoux

Une vente a été recensée au 25 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 novembre 2019

105 000 €(963 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

25 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 25 Rue Jean Giraudoux se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Giraudoux par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Giraudoux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.79 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 36600 Valençay(862 €)

Rue des Sablonnières, 36600 Valençay(934 €)

Rue des Marnières, 36600 Valençay(867 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 36600 Valençay(954 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.