2 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

915 €

de 734 € à 1 214 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 261 mètres
- Valençay à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 160 mètres
- Ecole maternelle à 717 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 721 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Giraudoux

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

85 000 €(759 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue Jean Giraudoux, 36600 Valençay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Valençay et -16.67 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 36600 Valençay(865 €)

Rue des Sablonnières, 36600 Valençay(933 €)

Rue des Marnières, 36600 Valençay(865 €)

Rue Ferdinand de Lesseps, 36600 Valençay(954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.