9 Rue des Marnières, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

877 €

de 620 € à 1 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Marnières, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°15 et de 3.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue des Marnières, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 344 mètres
- Valençay à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 402 mètres
- Ecole maternelle à 622 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marnières

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Marnières dans son marché local

Prix du 9 Rue des Marnières par rapport à la voie

Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 9 Rue des Marnières se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Marnières par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marnières se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Valençay et -19.98 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tivoli, 36600 Valençay(940 €)

Rue Nationale, 36600 Valençay(791 €)

Chemin de l'Ormeau Vert, 36600 Valençay(1,003 €)

Avenue de la Résistance, 36600 Valençay(862 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Marnières

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.