22 Rue des Marnières, 36600 Valençay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

940 €

de 732 € à 1 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Marnières, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°20 et de 10.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue des Marnières, 36600 Valençay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 252 mètres
- Valençay à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 248 mètres
- Ecole maternelle à 689 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marnières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Marnières dans son marché local

Prix du 22 Rue des Marnières par rapport à la voie

Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 22 Rue des Marnières se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Marnières par rapport à Valençay et à Indre

À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marnières se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Valençay et -14.23 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tivoli, 36600 Valençay(940 €)

Rue Nationale, 36600 Valençay(791 €)

Chemin de l'Ormeau Vert, 36600 Valençay(1,003 €)

Avenue de la Résistance, 36600 Valençay(862 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Marnières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Marnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.