18 Rue de la Gare, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Gare, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valençay.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0470 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 105 mètres
- - Valençay à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 18 Rue de la Gare se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gare par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gare se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Valençay et -15.39 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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