2 Rue Basse, 36600 Valençay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, 36600 Valençay, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
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À propos du 2 Rue Basse, 36600 Valençay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Valençay.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 291 mètres
- - Valençay à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 614 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Rabier à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Valençay et à Indre
À Valençay, le prix moyen des maisons atteint 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Valençay et -32.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valençay a baissé de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au premier semestre 2020 à 1 194 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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