8 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

830 €

de 665 € à 1 151 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marcel à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 151 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-jacques

Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2023

40 000 €(645 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

8 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-jacques dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 8 Rue Saint-jacques se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-jacques par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-jacques se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -24.41 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.