3 Rue du Rio, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

917 €

de 635 € à 1 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Rio, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Rio, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques situés sous et aux abords du musée archéologique d'Argentomagus à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rio

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Rio dans son marché local

Prix du 3 Rue du Rio par rapport à la voie

Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 3 Rue du Rio se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Rio par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rio se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -16.48 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.