22 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 002 €

de 779 € à 1 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 297 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marcel à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Verdun se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 17.33 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcel a baissé de 30.44 % sur 1 an et augmenté de 72.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 579 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.