12 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

972 €

de 652 € à 1 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 972 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marcel à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -11.48 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.