2 Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

696 €

de 470 € à 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou, affiche un prix moyen de 696 €/m², inférieur de 15.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Vigneaux, 36500 Saint-Genou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Genou (ancienne abbatiale) à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vigneaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vigneaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vigneaux par rapport à la voie

Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 696 €/m², le 2 Rue des Vigneaux se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vigneaux par rapport à Saint-Genou et à Indre

À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vigneaux se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -36.32 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.