1 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

893 €

de 856 € à 930 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°1 bis et de 19.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Genou (ancienne abbatiale) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 224 mètres

Ventes au 1 Rue des Moranderies

Les 2 ventes au 1 Rue des Moranderies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

150 000 €(1 316 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

1 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou

10 novembre 2020

129 150 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

1 Rue des Moranderies, 36500 Saint-Genou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Moranderies dans son marché local

Prix du 1 Rue des Moranderies par rapport à la voie

Sur Rue des Moranderies, le prix moyen des maisons s'établit à 682 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 1 Rue des Moranderies se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Moranderies par rapport à Saint-Genou et à Indre

À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Moranderies se situe 47.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genou et -18.52 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 4.9 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.