3 Route de Varennes, 36210 Poulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 210 €

de 833 € à 1 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Varennes, 36210 Poulaines, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 3 Route de Varennes, 36210 Poulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Poulaines.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Route de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Varennes dans son marché local

Prix du 3 Route de Varennes par rapport à la voie

Sur Route de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 3 Route de Varennes se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Varennes par rapport à Poulaines et à Indre

À Poulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Varennes se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Poulaines et 10.2 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poulaines a baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 25.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 739 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 340 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts, 36210 Poulaines(1,182 €)

Impasse du Verdier, 36210 Poulaines(1,088 €)

Rue Marthe Oulie, 36210 Poulaines(1,254 €)

Rue de la Chaume, 36210 Poulaines(1,124 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.