16 Rue de Bel Air, 36260 Paudy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 938 € à 1 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Bel Air, 36260 Paudy, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 16 Rue de Bel Air, 36260 Paudy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Paudy.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 16 Rue de Bel Air se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Bel Air par rapport à Paudy et à Indre

À Paudy, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Bel Air se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Paudy et 12.2 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paudy a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 175 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Giroux, 36260 Paudy(1,172 €)

Rue des Fontaines, 36260 Paudy(1,071 €)

Rue du Donjon, 36260 Paudy(1,006 €)

Impasse des Grivaudines, 36260 Paudy(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.