3 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 996 € à 1 323 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1 bis et de 0.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuvy-Saint-Sépulchre.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du château à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vincent Rotinat à 786 mètres
- Ecole maternelle Sylvain Luret à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jean Guillebaud à 492 mètres

Ventes au 3 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

120 000 €(1 132 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•106 m²

3 Avenue de Verdun, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Neuvy-Saint-Sépulchre et à Indre

À Neuvy-Saint-Sépulchre, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Saint-Sépulchre et -4.21 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Saint-Sépulchre a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 20.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au deuxième semestre 2021 à 863 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Duris, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre(1,217 €)

Allee Jean Moulin, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre(1,189 €)

Square des Ecureuils, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre(1,146 €)

Rue de Miguerant, 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre(1,111 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.