2 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 052 €

de 727 € à 1 436 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°7 et de 14.6 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 244 mètres
- Neuvy-Pailloux à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henri Dunant à 209 mètres

Ventes au 2 Chemin des Marais

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2020

87 000 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•72 m²

2 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Marais dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à la voie

Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Chemin des Marais se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Marais par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre

À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marais se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et -4.01 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Mayet, 36100 Neuvy-Pailloux(1,045 €)

Rue du Chateau d’Eau, 36100 Neuvy-Pailloux(1,259 €)

Rue de la Gare, 36100 Neuvy-Pailloux(1,042 €)

Grande Rue, 36100 Neuvy-Pailloux(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.