13 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin des Marais, 36100 Neuvy-Pailloux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neuvy-Pailloux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1071 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 296 mètres
- - Neuvy-Pailloux à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Dunant à 163 mètres
Ventes au 13 Chemin des Marais
Les 2 ventes au 13 Chemin des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Marais dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Marais par rapport à la voie
Sur Chemin des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 13 Chemin des Marais se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Marais par rapport à Neuvy-Pailloux et à Indre
À Neuvy-Pailloux, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Marais se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Neuvy-Pailloux et 2.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Pailloux a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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