2 Rue Principale, 36500 Neuillay-les-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

756 €

de 653 € à 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Principale, 36500 Neuillay-les-Bois, affiche un prix moyen de 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Principale, 36500 Neuillay-les-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuillay-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Désiré Bailly à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Principale dans son marché local

Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 763 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 2 Rue Principale se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Principale par rapport à Neuillay-les-Bois et à Indre

À Neuillay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Neuillay-les-Bois et -30.83 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillay-les-Bois a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Champ de Foire, 36500 Neuillay-les-Bois(716 €)

Impasse du Champ de Foire, 36500 Neuillay-les-Bois(756 €)

Chemin de la Ménaiterie, 36500 Neuillay-les-Bois(778 €)

Route de Buzançais, 36500 Neuillay-les-Bois(859 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.