22 Route de Luant, 36500 Neuillay-les-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

827 €

de 652 € à 1 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de Luant, 36500 Neuillay-les-Bois, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Route de Luant, 36500 Neuillay-les-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuillay-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Désiré Bailly à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Luant

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Luant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de Luant dans son marché local

Prix du 22 Route de Luant par rapport à la voie

Sur Route de Luant, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 22 Route de Luant se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Luant par rapport à Neuillay-les-Bois et à Indre

À Neuillay-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Luant se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Neuillay-les-Bois et -24.34 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuillay-les-Bois a baissé de 4.58 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2020 à 834 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Resistance, 36500 Neuillay-les-Bois(788 €)

Rue Principale, 36500 Neuillay-les-Bois(763 €)

Chemin de la Fontaine, 36500 Neuillay-les-Bois(755 €)

Route de Buzançais, 36500 Neuillay-les-Bois(859 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de Luant

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Luant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.