45 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 686 € à 1 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 45 Rue Frédéric Demay, 36400 Montgivray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgivray.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue P. Bordat à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Camille Soulas à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Frédéric Demay

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Frédéric Demay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Frédéric Demay dans son marché local

Prix du 45 Rue Frédéric Demay par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Demay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 45 Rue Frédéric Demay se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Frédéric Demay par rapport à Montgivray et à Indre

À Montgivray, le prix moyen des maisons atteint 1 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Frédéric Demay se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Montgivray et -16.79 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgivray a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 515 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Mercier, 36400 Montgivray(1,055 €)

Rue des Buissons, 36400 Montgivray(986 €)

Rue des Blés d'Or, 36400 Montgivray(777 €)

Rue du Pont, 36400 Montgivray(971 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Frédéric Demay

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Frédéric Demay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.